Un domaine historique majorquin reconverti en hôtel boutique

Nyumba Realty vous propose un domaine historique avec un hôtel de luxe en cours de construction, situé dans l’une des vallées les plus reconnues de la Serra de Tramuntana, à proximité de Campanet, au sein d’un environnement naturel classé au patrimoine mondial de l’UNESCO.

La propriété s’étend sur 72 hectares de vignobles, d’oliveraies et de maquis méditerranéen. Il s’agit d’un domaine historiquement documenté parmi les plus anciens de Majorque, dont la valeur patrimoniale est renforcée par la présence d’abondantes ressources hydriques propres et par son lien direct avec la Font Ufanes. L’ensemble se situe en pleine nature tout en bénéficiant d’un accès aisé aux principaux axes de l’île, à l’aéroport, au littoral et à plusieurs parcours de golf.

La surface construite totale atteint 4.400 m². La maison principale, d’origine XVIIIe siècle, a été restaurée dans le respect de son architecture d’origine et s’organise autour d’un patio central structurant les différentes pièces. Elle conserve des éléments historiques de grande valeur tels qu’une chapelle privée et une ancienne tafona protégée. Des bâtiments annexes viennent compléter les usages liés à la future exploitation hôtelière, intégrés de manière cohérente à l’ensemble du domaine.

La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur et développe un hôtel boutique rural cinq étoiles actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l’été 2026. Le projet prévoit 28 unités entre chambres doubles et suites, ainsi qu’un restaurant, un bar, des espaces bien être, des piscines, une cave et différents annexes dédiés aux usages complémentaires de l’hôtel. Le bien est proposé sans opérateur, offrant une totale liberté à l’acquéreur pour définir le modèle de gestion et d’exploitation.

Le domaine est équipé de panneaux solaires, garantissant un haut niveau d’indépendance énergétique en cohérence avec une exploitation durable et efficiente. Le vignoble biologique de 11,5 hectares permet une production viticole propre, complétée par une oliveraie centenaire de 20 hectares destinée à la production d’huile d’olive vierge extra. La propriété dispose également de son propre élevage et de vastes espaces naturels, idéals pour l’équitation et la randonnée dans l’un des paysages les plus emblématiques de l’île.

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