Magnifique bureau avec potentiel de rentabilité pouvant être transformé en résidence de luxe

Nyumba Realty vous propose cette propriété exceptionnelle à vendre, située dans la rue Ayala, à quelques pas de la prestigieuse rue Serrano, au cœur du quartier madrilène de Recoletos.

Avec une superficie utile impressionnante de plus de 240 m², ce bureau, actuellement générateur de revenus jusqu'en août 2025, représente une opportunité unique d'acquérir une propriété dans la zone la plus exclusive de Madrid et de la transformer en une résidence de luxe.

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L'emplacement :

Recoletos est un quartier appartenant au district de Salamanque et situé au cœur de Madrid. Il est traditionnellement considéré comme un quartier distingué et sophistiqué, admiré par les Madrilènes et convoité par les visiteurs et les acheteurs de propriétés. Il offre une esthétique charmante avec ses bâtiments élégants, ses rues bordées d'arbres et ses trottoirs bien entretenus. Son atmosphère exclusive se reflète dans ses nombreux cafés, restaurants, terrasses et boutiques de marques prestigieuses, attirant une clientèle sélecte.

Limité au nord par la célèbre Milla de Oro de Madrid, formée par les rues Ortega y Gasset et Serrano, à l'est par la rue Príncipe de Vergara, au sud par la rue Alcalá, et à l'ouest par le Paseo de Recoletos et Castellana, Recoletos abrite des lieux emblématiques tels que la Puerta de Alcalá, l'entrée principale du Parc du Retiro, des palais historiques, des musées magnifiques, des sièges sociaux importants de sociétés multinationales et les principales ambassades basées en Espagne.

Recoletos est l'épicentre des investissements immobiliers de luxe dans la ville. Bien que le prix au mètre carré de ses propriétés soit parmi les plus élevés du pays, le fait qu'il s'agisse du quartier le plus exclusif et le plus sûr de Madrid, associé à son potentiel d'appréciation par rapport à d'autres capitales européennes, fait que les propriétés ici offrent des rendements significatifs.