Propriété singulière avec vaste terrain et potentiel touristique dans les Rías Baixas

Nyumba Realty met à votre disposition ce bien situé dans la région de Gondomar, au cœur des Rías Baixas, à quelques minutes des plages de Panxón et Baiona. Un environnement qui associe la quiétude du paysage galicien à la proximité de la mer, dans une zone réputée pour ses étés longs et tempérés, ses couchers de soleil sur l’Atlantique et son offre gastronomique.

Il s’agit d’une propriété de style traditionnel, bien entretenue, qui s’intègre naturellement dans son environnement et permet de profiter de la vie en extérieur sans renoncer à la proximité des services et des localités telles que Nigrán, Baiona ou Vigo.

L’ensemble se compose de deux habitations, une maison principale et une maison auxiliaire, totalisant huit chambres et cinq salles de bains. La maison principale, répartie sur trois niveaux, s’organise autour d’espaces de vie généreux et bien proportionnés, comprenant une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et un séjour avec accès direct au jardin et au porche. Toutes les pièces sont extérieures et bénéficient de vues dégagées.

Le terrain, de plus de 10.000 m², bénéficie d’une bonne orientation et de vues ouvertes sur la vallée et la montagne. Il comprend une piscine d’eau salée, un hórreo galicien, une zone de barbecue, un garage couvert pour cinq véhicules ainsi qu’un bâtiment indépendant d’environ 170 m², équipé d’une cuisine, d’un espace repas couvert et de zones conçues pour les réceptions.

La propriété dispose d’une licence touristique en vigueur et offre la possibilité de développer jusqu’à 14 bungalows, permettant différents scénarios d’exploitation dans une zone en forte demande. Même avec une exploitation limitée aux mois d’été, elle présente un potentiel de rentabilité attractif.

Par son envergure, son environnement et sa polyvalence, ce bien convient aussi bien comme résidence familiale, maison de vacances ou investissement dans l’une des régions les plus prometteuses du nord de l’Espagne.

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