Excepcional oportunidad de inversión en Recoletos: Transforme 2 oficinas en 6 lujosos apartamentos

Nyumba Realty tiene el placer de presentarle esta excepcional oportunidad de inversión en una de las zonas más privilegiadas de Madrid, situada en la intersección de las prestigiosas calles Ayala y Serrano.

Se trata de dos propiedades actualmente designadas como oficinas, pero con la versatilidad de convertirse en residenciales, lo que permitiría la creación de entre 4 y 6 apartamentos, con tamaños que oscilan entre los 70 y 240 m² cada uno. Actualmente, ambas propiedades están arrendadas, con contratos que finalizan en el transcurso de 2024 y 2025.

La transacción también incluye ocho plazas de garaje ubicadas dentro del edificio.

*Cabe destacar que las imágenes del interior son representaciones virtuales (renders).

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La ubicación:

Recoletos es un barrio que pertenece al Distrito de Salamanca y se sitúa en el corazón de Madrid. Es considerado tradicionalmente un barrio distinguido y sofisticado, admirado por los madrileños y codiciado por visitantes y compradores de propiedades. Ofrece una estética encantadora con sus elegantes edificios, calles arboladas y aceras bien cuidadas. Su ambiente exclusivo se refleja en sus numerosos cafés, restaurantes, terrazas y boutiques de marcas prestigiosas, atrayendo a una clientela selecta.

Limitado al norte por la famosa Milla de Oro de Madrid, formada por las calles Ortega y Gasset y Serrano, al este por la calle Príncipe de Vergara, al sur por la calle Alcalá, y al oeste por el Paseo de Recoletos y de la Castellana, Recoletos alberga lugares emblemáticos como la Puerta de Alcalá, la entrada principal al Parque del Retiro, palacios históricos, magníficos museos, importantes sedes corporativas multinacionales y las principales embajadas con sede en España.

Recoletos es el epicentro de las inversiones en viviendas de lujo en la ciudad. Si bien el precio / m² de sus inmuebles es de los más altos del país, el hecho de que sea el área más exclusiva y la más segura de Madrid, unido a su potencial de revalorización respecto a otras capitales europeas hacen que las propiedades aquí ofrezcan importantes rendimientos.