Projet immobilier avec terrain constructible dans la Sierra del Sueve

Nyumba Realty vous propose ce projet immobilier situé en Asturies, sur le versant sud de la Sierra del Sueve, au sein du village de Cofiño, un enclave établi offrant une forte valeur paysagère et des vues dégagées sur les Picos de Europa. Il s’agit d’un actif en phase de projet, comprenant des bâtiments existants et des terrains constructibles, destiné à un développement résidentiel ou touristique en cohérence avec l’environnement naturel.

La propriété comprend environ 1.270 m² de bâtiments existants, près de 28.000 m² de terrain constructible et environ 49.000 m² de terrain rural, offrant ampleur, intimité et une emprise foncière peu courante. L’ensemble bénéficie d’une orientation sud, de vues ouvertes sur la vallée, les forêts et la montagne, et se situe à environ 15 minutes de la côte, à moins de 30 minutes de Ribadesella et à moins d’une heure d’Oviedo et de Gijón.

D’un point de vue urbanistique, le projet prévoit la réhabilitation d’une maison asturienne existante avec des bâtiments annexes, ainsi que le développement de jusqu’à 16 parcelles constructibles en noyau rural, avec parcellaire et constructibilité déjà consolidés. La constructibilité minimale reconnue dépasse 6.000 m², avec la possibilité de l’étendre jusqu’à environ 20.000 m² par le biais de la mise en œuvre d’un Plan Spécial, sous réserve des procédures administratives correspondantes. Ce cadre permet d’envisager différents scénarios de développement, résidentiels ou touristiques.

Le terrain rural inclus renforce l’ensemble et autorise des usages liés aux loisirs, à l’écotourisme ou à des activités agricoles compatibles. La proximité d’un hôtel cinq étoiles apporte un contexte établi et soutient la projection de l’actif à moyen et long terme.

Cette proposition convient particulièrement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer une initiative à fort potentiel dans l’une des zones à plus forte croissance du nord de l’Espagne, ainsi qu’à ceux qui privilégient des concepts résidentiels ou touristiques intégrés à la nature et destinés à une clientèle sensible à la qualité, au calme et à l’environnement.

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