Projet résidentiel et touristique dans un environnement naturel privilégié

Nyumba Realty vous propose un projet immobilier à fort potentiel dans les Asturies, situé sur le versant sud de la Sierra del Sueve, dans le village de Cofiño, une zone établie à forte valeur paysagère offrant des vues dégagées sur les Picos de Europa. Il s’agit d’un projet en phase de développement, comprenant des bâtiments existants et des terrains constructibles, adapté aussi bien à un usage résidentiel qu’à des initiatives touristiques de qualité, en parfaite cohérence avec l’environnement naturel.

La propriété dispose d’environ 1.270 m² de bâtiments existants et de près de 28.000 m² de terrain constructible, ainsi que d’environ 49.000 m² de terrain rural apportant espace, intimité et valeur stratégique. L’ensemble bénéficie d’un environnement ouvert, d’une orientation sud et de vues dégagées sur la vallée, les forêts et les montagnes. Les plages se trouvent à environ 15 minutes et Gijón à moins de 55 minutes.

Concernant l’organisation prévue, le projet envisage la réhabilitation d’une maison asturienne traditionnelle existante avec ses bâtiments annexes, ainsi que le développement de jusqu’à 16 parcelles constructibles en noyau rural, avec une division parcellaire et une constructibilité déjà consolidées. La constructibilité minimale reconnue dépasse 6.000 m², avec la possibilité de l’augmenter jusqu’à environ 20.000 m² via l’élaboration d’un Plan Spécial, sous réserve des procédures urbanistiques et administratives correspondantes. Cette base permet d’envisager différents scénarios de développement, résidentiels ou touristiques à faible densité.

Le terrain rural inclus apporte une valeur supplémentaire à l’ensemble et permet des usages liés aux loisirs, à l’écotourisme ou à des activités agricoles compatibles. La proximité immédiate d’un établissement hôtelier cinq étoiles renforce la solidité et la projection du projet à moyen et long terme.

Cette opportunité s’adresse tout particulièrement aux investisseurs et promoteurs souhaitant développer une initiative à fort potentiel dans l’une des zones connaissant la plus forte croissance du nord de l’Espagne, ainsi qu’à ceux qui privilégient des concepts résidentiels ou touristiques intégrés à la nature et destinés à une clientèle en quête de qualité, de tranquillité et d’environnement.

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