Proyecto residencial y turístico en entorno natural privilegiado

Nyumba Realty le ofrece un proyecto inmobiliario de gran potencial en Asturias, situado en la ladera sur de la Sierra del Sueve, en el núcleo de Cofiño, una zona consolidada de alto valor paisajístico con vistas abiertas a los Picos de Europa. Se trata de un activo en fase de proyecto, con edificaciones existentes y suelo edificable, orientado tanto a uso residencial como a iniciativas turísticas de calidad, siempre en coherencia con el entorno natural.

La propiedad cuenta con aproximadamente 1.270 m² de edificaciones existentes y cerca de 28.000 m² de suelo edificable, además de unos 49.000 m² de suelo rústico que aportan amplitud, privacidad y valor estratégico. El conjunto se sitúa en un entorno abierto, con orientación sur y vistas despejadas sobre el valle, bosques y montañas. En cuanto a accesos, se encuentra a unos 15 minutos de las playas y a menos de 55 minutos de Gijón.

En relación con la ordenación prevista, el proyecto contempla la rehabilitación de una casona asturiana existente con edificaciones anexas, así como el desarrollo de hasta 16 parcelas edificables en núcleo rural, con parcelación y edificabilidad ya consolidadas. La edificabilidad mínima reconocida es superior a 6.000 m², existiendo además la posibilidad de incrementarla hasta aproximadamente 20.000 m² mediante la tramitación de un Plan Especial, sujeto a los correspondientes procesos urbanísticos y administrativos. Este planteamiento permite valorar distintos escenarios de desarrollo, tanto residenciales como turísticos de baja densidad.

El suelo rústico incluido aporta un valor añadido al conjunto y permite usos vinculados al ocio, el ecoturismo o actividades agrícolas compatibles. La ubicación, en las inmediaciones a un establecimiento hotelero cinco estrellas, refuerza la solidez y la proyección del activo a medio y largo plazo.

La propuesta resulta especialmente adecuada para inversores y promotores que buscan desarrollar una iniciativa con recorrido en una de las zonas con mayor crecimiento del norte de España, así como para quienes valoran conceptos residenciales o turísticos integrados en la naturaleza y orientados a un cliente que prioriza calidad, tranquilidad y entorno.

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