Projeto residencial e turístico em ambiente natural privilegiado

A Nyumba Realty apresenta um projeto imobiliário de elevado potencial nas Astúrias, localizado na encosta sul da Serra do Sueve, na localidade de Cofiño, uma zona consolidada de grande valor paisagístico, com vistas abertas para os Picos da Europa. Trata-se de um projeto em fase de desenvolvimento, com edificações existentes e solo edificável, adequado tanto a uso residencial como a iniciativas turísticas de qualidade, sempre em harmonia com o enquadramento natural.

A propriedade dispõe de aproximadamente 1.270 m² de edificações existentes e cerca de 28.000 m² de solo edificável, além de aproximadamente 49.000 m² de solo rústico que conferem amplitude, privacidade e valor estratégico. O conjunto insere-se num ambiente aberto, com orientação a sul e vistas desimpedidas sobre o vale, florestas e montanhas. As praias encontram-se a cerca de 15 minutos e Gijón a menos de 55 minutos.

Relativamente à ordenação prevista, o projeto contempla a reabilitação de uma casa tradicional asturiana existente com edificações anexas, bem como o desenvolvimento de até 16 parcelas edificáveis em núcleo rural, com parcelamento e edificabilidade já consolidados. A edificabilidade mínima reconhecida é superior a 6.000 m², existindo ainda a possibilidade de a aumentar até cerca de 20.000 m² mediante a aprovação de um Plano Especial, sujeito aos respetivos procedimentos urbanísticos e administrativos. Este enquadramento permite analisar diferentes cenários de desenvolvimento, tanto residenciais como turísticos de baixa densidade.

O solo rústico incluído acrescenta valor ao conjunto e permite utilizações ligadas ao lazer, ao ecoturismo ou a atividades agrícolas compatíveis. A proximidade a uma unidade hoteleira de cinco estrelas reforça a solidez e a projeção do projeto a médio e longo prazo.

Esta proposta é especialmente adequada para investidores e promotores que pretendam desenvolver uma iniciativa com potencial numa das zonas de maior crescimento do norte de Espanha, bem como para quem valoriza conceitos residenciais ou turísticos integrados na natureza e orientados para um cliente que privilegia qualidade, tranquilidade e envolvente.

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